Odbiór mieszkania od dewelopera: co sprawdzić 2025
Masz już klucze do swojego wymarzonego mieszkania od dewelopera, ale co dalej? Czy na pewno wszystko jest w porządku po odebraniu nieruchomości? Obawiasz się, że możesz przeoczyć coś ważnego w ferworze emocji i planów wykończeniowych? Zastanawiasz się, czy warto samemu przejść przez ten proces, czy może lepiej zlecić odbiór specjaliście? A jak wygląda taki odbiór techniczny w praktyce i ile rzeczywiście czasu warto na to zarezerwować?

- Sprawdzenie stanu ścian przy odbiorze mieszkania
- Kontrola instalacji elektrycznej w nowym mieszkaniu
- Weryfikacja instalacji wodno-kanalizacyjnej
- Ocena jakości podłóg i wylewek
- Sprawdzenie stolarki okiennej i drzwiowej
- Weryfikacja wentylacji w mieszkaniu
- Kontrola ogrzewania i grzejników
- Sprawdzenie elementów wykończeniowych
- Protokół odbioru mieszkania z deweloperem
- Usuwanie usterek po odbiorze mieszkania
- Q&A: Odbiór mieszkania od dewelopera – co sprawdzić?
Dane dotyczące odbioru technicznego mieszkania od dewelopera pokazują, że warto podejść do tego metodycznie i przygotować się na ten proces. Nieruchomość, stanowiąca nierzadko kilkaset tysięcy złotych inwestycji, zasługuje na dokładne sprawdzenie. Choć odbiór techniczny mieszkania zwykle trwa od 2 do 3 godzin, w zależności od jego wielkości i liczby potencjalnych usterek, to właśnie w tym krótkim czasie można wychwycić kluczowe niedociągnięcia.
| Aspekt odbioru | Co sprawdzić? | Potencjalny czas weryfikacji | Wpływ na komfort użytkowania |
|---|---|---|---|
| Stan ścian | Równość, pęknięcia, jakość tynków, obecność zagrzybień. | 30-60 minut | Wpływa na estetykę i koszt dalszych prac wykończeniowych. |
| Instalacje | Elektryczna (gniazdka, włączniki, zabezpieczenia), wodno-kanalizacyjna (szczelność, przepływ wody, odpływy). | 45-75 minut | Kluczowe dla bezpieczeństwa, funkcjonalności i unikania kosztownych awarii. |
| Stolarka | Okna (szczelność, łatwość otwierania/zamykania, stan szyb), drzwi wejściowe (wyważenie, działanie zamków). | 20-40 minut | Wpływa na izolację termiczną, akustyczną i bezpieczeństwo. |
| Podłogi i wylewki | Równość wylewek, zgodność z projektem, brak pęknięć, jakość wykonania. | 15-30 minut | Decyduje o komforcie użytkowania i możliwości ułożenia finalnych podłóg. |
| Wentylacja | Drożność kratek wentylacyjnych, prawidłowe działanie wentylacji mechanicznej/grawitacyjnej. | 10-20 minut | Ważna dla jakości powietrza w mieszkaniu. |
| Ogrzewanie | Stan grzejników, szczelność przyłączy, potencjalne ślady zalania. | 10-15 minut | Zapewnia komfort cieplny w sezonie grzewczym. |
Analizując dane dotyczące odbioru technicznego, łatwo dostrzec, że choć pewne czynności można zweryfikować samodzielnie, to bogactwo instalacji i potencjalnych ukrytych wad sprawia, że warto mieć wsparcie eksperta. W końcu nieruchomość to poważna inwestycja, a każdy błąd popełniony na etapie odbioru może generować przyszłe, spore koszty. Jak pokazują statystyki, ponad 70% odbiorów ujawnia przynajmniej kilka drobnych usterek, a w około 20% przypadków stwierdza się także poważniejsze problemy wymagające interwencji.
Sprawdzenie stanu ścian przy odbiorze mieszkania
Kiedy wchodzisz do swojego nowego mieszkania, pierwsze, co rzuca się w oczy, to ściany. Czy są idealnie gładkie? Czy nie widać żadnych pęknięć, które mogłyby świadczyć o „pracowaniu” budynku po odbiorze? Równość ścian jest kluczowa nie tylko dla estetyki, ale przede wszystkim dla dalszych prac wykończeniowych. Nawet niewielkie nierówności mogą oznaczać dodatkowe koszty związane z gruntowaniem czy nakładaniem grubszej warstwy gładzi, a czasem wręcz konieczność skuwania i kładzenia tynków na nowo.
Zobacz także: Odbiór mieszkania od dewelopera: cena i co warto wiedzieć
Warto przyjrzeć się ścianom pod kątem tzw. włoskowatych pęknięć, które choć niepozorne, mogą być zwiastunem większych problemów konstrukcyjnych. Użyj długiej łaty lub poziomicy, aby sprawdzić, czy ściany są pionowe i gładkie. Nie zapomnij o narożnikach – muszą być proste i estetycznie wykończone. Jeśli podczas inspekcji zauważysz jakiekolwiek niepokojące ślady, warto to zaznaczyć w protokole odbioru, nawet jeśli wydają się drobne.
Kolejnym ważnym elementem jest jakość tynków. Zbliż się do ściany i oceń jej fakturę. Czy wszędzie jest jednolita? Czy nie ma smug, zacieków, czy odcisków narzędzi? W przypadku ścian zewnętrznych warto również sprawdzić, czy nie ma śladów wilgoci lub nawet zaczynającej się pleśni, co mogłoby sugerować problemy z izolacją. To jeden z tych aspektów, które łatwo przeoczyć, skupiając się na „widocznych” elementach.
Narzędzia do kontroli ścian
Aby gruntownie sprawdzić stan ścian, przydadzą się proste narzędzia. Długa stalowa łata lub poziomica zapewni obiektywną ocenę pionowości i płaszczyzny ścian. Do kontroli gładkości możesz wykorzystać dłoń, przejeżdżając nią po powierzchni. Dobrym pomysłem jest również zabranie ze sobą latarki o mocnym świetle, która uwydatni wszelkie nierówności i niedoskonałości tynków.
Zobacz także: Odbiór techniczny mieszkania: szczegółowy przewodnik 2025
Kontrola instalacji elektrycznej w nowym mieszkaniu
Instalacja elektryczna to „serce” każdego mieszkania. Jak wygląda jej odbiór? Musisz wiedzieć, że to nie tylko sprawdzenie, czy żarówka się świeci. Istotne są wszystkie punkty – włączniki, gniazdka, puszki rozdzielcze. Każde z nich musi być poprawnie zamontowane i działać bez zarzutu. Czy gniazdka są zamontowane na równej wysokości, a włączniki znajdują się w logicznych miejscach? To drobnostki, które świadczą o staranności wykonania.
Podczas odbioru obowiązkowo trzeba sprawdzić poprawność podłączenia urządzeń elektrycznych. Warto zabrać ze sobą prosty tester napięcia, który pozwala szybko zweryfikować, czy w gniazdkach jest prawidłowe napięcie i czy są one poprawnie uziemione. To podstawowe zabezpieczenie, które chroni Ciebie i Twoją rodzinę przed porażeniem prądem. Zazwyczaj odbiór powinien obejmować też sprawdzenie działania wszystkich obwodów elektrycznych w rozdzielnicy. Czy wszystkie bezpieczniki są odpowiednio opisane i działają prawidłowo?
Nie zapominaj o widocznych elementach, takich jak listwy przypodłogowe czy kanały kablowe, jeśli są zamontowane. Czy są estetycznie dopasowane do ścian? Czy nie ma na nich zarysowań lub pęknięć? Choć mogą wydawać się mniej istotne, to właśnie detale tworzą całość. Obecność zdjęć instalacji w dokumentacji podwykonawczej jest nieoceniona – pozwala zrozumieć, gdzie biegną przewody, zanim jeszcze położysz pierwsze warstwy farby.
Narzędzia do kontroli elektryki
Do sprawdzenia instalacji elektrycznej niezbędne są prosty miernik napięcia oraz tester gniazdek. Ten drugi podpowie nam, czy połączenia są prawidłowe. Warto mieć ze sobą również latarkę, aby lepiej przyjrzeć się detalom podtynkowej instalacji. Jeśli masz możliwość, zapytaj dewelopera o schemat instalacji – to bezcenne źródło informacji!
Weryfikacja instalacji wodno-kanalizacyjnej
Kolejny kluczowy element to instalacja wodno-kanalizacyjna. Jak do niej podejść? Przede wszystkim upewnij się, że wszystkie punkty poboru wody – zarówno zimnej, jak i ciepłej – są poprawnie podłączone i dostępne. Sprawdź, czy w bateriach jest odpowiednie ciśnienie wody, a kurki działają płynnie, bez przecieków. Otwórz i zamknij kran wielokrotnie, obserwując, czy nie pojawiają się żadne nieszczelności na przyłączach.
Bardzo ważne jest też przetestowanie odpływów. Puść wodę w umywalkach, wannie i toalecie, sprawdzając, czy woda spływa swobodnie i czy nie tworzą się zastoiny. Zwróć uwagę na wszelkie niepokojące dźwięki, takie jak bulgotanie, które mogą sugerować problemy z wentylacją kanalizacji. Obserwuj miejsca, gdzie rury łączą się z urządzeniami sanitarnymi – wszelkie ślady wilgoci mogą oznaczać potencjalny problem z uszczelnieniem.
Warto też przyjrzeć się widocznej części instalacji, na przykład zaworom i przyłączom do sprzętów podtynkowych. Czy są one zamontowane w sposób umożliwiający przyszłą konserwację lub wymianę? Choć to kwestia bardziej techniczna, dobra dostępność do tych elementów ułatwi życie w przyszłości. Dokumentacja podwykonawcza, jeśli zawiera schematy instalacji, będzie tutaj nieoceniona, ułatwiając zrozumienie przebiegu rur.
Narzędzia do kontroli wod-kan
Do sprawdzenia instalacji wodno-kanalizacyjnej wystarczy trochę wody i chęć jej użycia. Warto zabrać też ze sobą suchą szmatkę, aby szybko wyłapać ewentualne przecieki. Dobra dostępność do zaworów i przyłączy jest kluczowa, więc warto się im przyjrzeć.
Ubezpieczenie mieszkania od pierwszego dnia po odbiorze chroni Cię przed nieprzewidzianymi zdarzeniami, takimi jak zalanie. To praktyczne podejście do zarządzania ryzykiem, gdy w grę wchodzą tak duże inwestycje.
Ocena jakości podłóg i wylewek
Wylewki podłogowe to fundament, na którym zbudujesz swoje dalsze prace wykończeniowe. Jaka jest ich jakość przy odbiorze mieszkania? Przede wszystkim kluczowa jest ich równość. Użyj długiej poziomicy lub łaty, aby sprawdzić, czy powierzchnia jest idealnie płaska. Wszelkie nierówności, garbki czy zagłębienia mogą przysporzyć problemów przy układaniu finalnych warstw podłogowych, takich jak panele, parkiet czy płytki, a także znacząco zwiększyć koszty wykończenia.
Zwróć też uwagę na pęknięcia. Choć niewielkie pęknięcia skurczowe w nowym jastrychu są zjawiskiem naturalnym, te większe, czy biegnące przez całą szerokość pomieszczenia, mogą sygnalizować problemy z wykonaniem lub osiadaniem konstrukcji. Warto to zgłosić deweloperowi, nawet jeśli sam zamierzasz położyć grubą warstwę wykładziny, która potencjalnie może je zamaskować.
Czy wylewki są odpowiednio suche? Choć trudne do zmierzenia bez specjalistycznego sprzętu, zbyt wilgotna wylewka może spowodować problemy z przyklejeniem podłóg lub rozwój pleśni. Warto to skonsultować z ekspertem, który dysponuje odpowiednią wiedzą. Zwróć uwagę na to, czy gruntowanie zostało wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną – odpowiednie przygotowanie podłoża ma niebagatelne znaczenie.
Co może wpłynąć na jakość wylewek?
Jakość wylewek zależy od wielu czynników, w tym od doświadczenia ekipy budowlanej, właściwego doboru materiałów, a także warunków atmosferycznych panujących podczas ich wykonywania. Niedotrzymanie reżimu technologicznego, np. zbyt szybkie rozpoczęcie prac wykończeniowych, może prowadzić do powstania ukrytych wad, których nie widać od razu.
Sprawdzenie stolarki okiennej i drzwiowej
Okna i drzwi to wizytówka twojego mieszkania, ale przede wszystkim jego bariera izolacyjna. Jak poprawnie sprawdzić stolarkę okienną i drzwiową podczas odbioru mieszkania? Zacznij od podstaw – czy okna otwierają się i zamykają płynnie, bez zacinania się? Zwróć uwagę na mechanizm otwierania uchylnego i rozwiernego. Sprawdź, czy klamki są solidnie zamocowane i łatwo się nimi operuje.
Bardzo ważne jest sprawdzenie szczelności okien. Przy zamkniętym oknie przyłóż dłoń do ramy i sprawdź, czy nie czuć przeciągu. Można też użyć kartki papieru – umieść ją między uszczelkami, zamknij okno i spróbuj wyciągnąć kartkę. Jeśli wychodzi zbyt łatwo, prawdopodobnie okno nie jest dobrze doszczelnione. To kluczowe dla utrzymania ciepła zimą i zapobiegania utracie energii.
Nie zapomnij o kontroli szyb. Czy nie mają rys, pęknięć lub zanieczyszczeń między szybami w pakiecie? Sprawdź stan parapetów wewnętrznych i zewnętrznych. Ich montaż powinien być solidny, a połączenie ze ścianą estetyczne. Podobnie drzwi wejściowe – sprawdź, czy domykają się z odpowiednią siłą, czy zamki działają poprawnie i czy nie ma szczelin między drzwiami a progiem.
Detale, na które warto zwrócić uwagę
Oprócz podstawowego działania, przyjrzyj się detalom. Czy uszczelki są dobrze zamontowane, bez przetarć i pęknięć? Czy wszystkie okucia, takie jak rygle i zawiasy, działają bez zarzutu? Nawet drobne zarysowania na profilach okiennych lub skrzydle drzwiowym powinny zostać odnotowane w protokole odbioru, ponieważ mogą wpłynąć na estetykę i wartość nieruchomości.
Weryfikacja wentylacji w mieszkaniu
Dobrze działająca wentylacja to podstawa komfortu i zdrowia w każdym domu. Jak sprawdzić, czy wentylacja w Twoim nowym mieszkaniu działa jak należy? Najprostszym sposobem jest wizyta w kuchni, łazience i toalecie. Otwórz drzwi i sprawdź, czy w kratkach wentylacyjnych odczuwalny jest ciąg powietrza. Możesz to zrobić, przybliżając do kratki zapaloną zapałkę, kawałek papieru lub po prostu rękę.
Jeśli mieszkasz w budynku z wentylacją mechaniczną, warto zapytać dewelopera o sposób jej działania i konserwacji. Sprawdź, czy wentylatory działają poprawnie i czy ich praca nie jest nadmiernie głośna. W kuchni kluczowe jest sprawdzenie ciągu w kanale wentylacyjnym pod okapem. Nawet jeśli planujesz zamontować własny okap, sprawdzenie ciągu jest istotne dla oceny drożności systemu.
Zbyt słaby lub brak ciągu wentylacyjnego może prowadzić do gromadzenia się wilgoci, co z kolei sprzyja rozwojowi grzybów i pleśni, a także nieprzyjemnych zapachów. Zadbaj o to, aby w protokole odbioru zostało odnotowane każde stwierdzenie braku lub słabego ciągu. To sygnał, że system wymaga interwencji jeszcze przed wprowadzeniem się i rozpoczęciem życia w nowym miejscu.
Ważność drożności przewodów
Drożność przewodów wentylacyjnych jest absolutnie kluczowa dla utrzymania odpowiedniej jakości powietrza w mieszkaniu. Brak lub wadliwe działanie wentylacji może mieć negatywny wpływ na zdrowie mieszkańców, a także powodować problemy z wilgocią, które mogą prowadzić do kosztownych uszkodzeń mienia.
Kontrola ogrzewania i grzejników
Przy odbiorze mieszkania kluczowe jest również sprawdzenie systemu ogrzewania. Czy grzejniki są solidnie zamontowane, a ich powierzchnia jest gładka i bez zarysowań? Upewnij się, że przyłącza grzejnikowe są szczelne i nie wykazują żadnych śladów przecieków, co łatwo sprawdzić wizualnie. Zwróć uwagę na zawory termostatyczne, jeśli są zamontowane – powinny działać płynnie.
Jeśli masz możliwość, a sezon grzewczy akurat trwa, poproś o uruchomienie ogrzewania i sprawdzenie, czy grzejniki równomiernie się nagrzewają. Nawet jeśli jest lato, można przeprowadzić wstępną kontrolę wizualną. Obserwuj, czy nie ma śladów rdzy lub zacieki na grzejnikach lub przy ich przyłączeniach, co mogłoby świadczyć o problemach z systemem w przeszłości.
Ważne jest również, aby sprawdzić, czy wszystkie elementy systemu ogrzewania są zgodne z projektem i warunkami technicznymi. Dokumentacja podwykonawcza, jeśli zawiera schemat instalacji wodnej i grzewczej, będzie tutaj nieoceniona. Pozwala ona zweryfikować prawidłowość montażu poszczególnych elementów systemu.
Co jeszcze warto sprawdzić?
Chociaż samo sprawdzenie grzejników i przyłączy jest zazwyczaj wystarczające na etapie odbioru, warto zwrócić uwagę na rury prowadzące do grzejników. Czy są poprowadzone estetycznie, czy nie ma na nich śladów uszkodzeń mechanicznych? To są te detale, które świadczą o ogólnej dbałości dewelopera o standard wykonania.
Sprawdzenie elementów wykończeniowych
Poza głównymi instalacjami i konstrukcją, warto zwrócić uwagę na detale wykończeniowe. Jakie elementy wchodzą w skład „stanu deweloperskiego” i jak je ocenić? Dotyczy to przede wszystkim estetyki wykonania. Sprawdź jakość malowania ścian (o ile są już pomalowane), czy nie ma smug, zacieków lub niedomalowanych fragmentów. Zwróć uwagę na fugi w łazience i kuchni – powinny być równe, jednolite i bez pustych przestrzeni.
Jeśli w mieszkaniu są już zamontowane listwy przypodłogowe, sprawdź ich montaż. Czy są docinane precyzyjnie w rogach? Czy dobrze przylegają do ścian i podłogi? Podobnie listwy przysufitowe czy sztukateria – powinny być estetycznie zamontowane, bez widocznych szczelin. To są te elementy, które, choć nie wpływają bezpośrednio na funkcjonalność, tworzą końcowy efekt wizualny całego lokalu.
W przypadku drzwi wewnętrznych (jeśli są już zamontowane w stanie deweloperskim), podobnie jak przy drzwiach wejściowych, sprawdź płynność ich otwierania i zamykania, działanie klamek i zamków. Poświęć chwilę na oględziny, bo nawet najpiękniejsze wnętrze straci swój urok, jeśli drzwi będą skrzypiały lub się nie domykały. Te drobne wady często pozostają niezauważone w natłoku innych obowiązków.
Detale tworzące jakość
Jakość elementów wykończeniowych w stanie deweloperskim może być bardzo różna. Odpowiednie sprawdzenie tych detali pozwoli Ci uniknąć rozczarowania i potencjalnych dodatkowych kosztów związanych z poprawkami. Pomyśl o tych elementach jak o zapowiedzi tego, jak będzie wyglądało Twoje mieszkanie po całkowitym wykończeniu.
Protokół odbioru mieszkania z deweloperem
Protokół odbioru mieszkania to najważniejszy dokument, jaki podpisujesz z deweloperem. Jak w nim wszystko uwzględnić? Protokół odbioru technicznego powinien zawierać dokładny opis stanu mieszkania w momencie przekazania. Warto go dobrze przygotować, zanim jeszcze formalnie przystąpisz do odbioru. W tym dokumencie powinno znaleźć się miejsce na każde uchybienie, nawet to najmniejsze.
Deweloper ma obowiązek ustosunkować się do uwag zawartych w protokole w ciągu 14 dni. Następnie przysługuje mu 30 dni na usunięcie wszelkich wskazanych usterek. Jeśli chodzi o koszt usunięcia wad, zazwyczaj pozostaje on po stronie dewelopera, chyba że wynika z Twojego zaniedbania lub niewłaściwego użytkowania. Zapoznaj się dokładnie z treścią protokołu, zanim cokolwiek podpiszesz – to Twój dowód w potencjalnych sporach.
Po tym, jak deweloper usunie wskazane usterki, następuje ponowne spotkanie, podczas którego potwierdzasz wykonanie prac. Dopiero wtedy jeśli wszystko jest w porządku, następuje ostateczne przekazanie kluczy do nieruchomości. Pamiętaj, że masz czas na zastrzeżenia, a nawet jeśli na początku wszystko wydaje się w porządku, a po pewnym czasie wyjdą na jaw usterki, możesz je zgłosić w ramach gwarancji.
Co musi zawierać protokół?
Protokół odbioru powinien być sporządzony w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach – po jednym dla każdej ze stron. Musi zawierać datę sporządzenia, dane obu stron, numery protokołów poprzednich odbiorów, a także dokładne opisy stwierdzonych usterek wraz z ich lokalizacją. Dodatkowo powinien zawierać oświadczenie dewelopera o zobowiązaniu do ich usunięcia w określonym terminie.
Usuwanie usterek po odbiorze mieszkania
Co się dzieje, gdy choćby jeden z punktów na liście do sprawdzenia zakończył się stwierdzeniem usterki? Proces usuwania usterek po odbiorze mieszkania od dewelopera jest kluczowy dla twojego spokoju. Deweloper ma 30 dni na ich likwidację od momentu spisania protokołu. Warto dogadać się z nim na termin wykonania prac, który będzie dla Ciebie dogodny, nawet jeśli nie jest to obligatoryjne.
Jeśli usterki są poważne lub dotykają newralgicznych punktów instalacji, warto rozważyć ponowny, szczegółowy audyt po ich „naprawieniu”. Niestety, zdarzają się sytuacje, gdzie wadliwe naprawy prowadzą do kolejnych problemów. Ubezpieczenie mieszkania od samego początku, już od momentu odbioru, może być tutaj swoistym buforem bezpieczeństwa, chroniącym przed finansowymi skutkami takich zaniedbań. Ubezpieczenie nieruchomości to nic innego jak ochrona majątku, który dopiero co stał się Twoją własnością.
Nawet jeśli pierwotny odbiór przebiegł pomyślnie, a po pewnym czasie ujawniły się nowe wady, nie martw się. Okres gwarancji, który obejmuje mury i instalacje, pozwala na zgłaszanie dalszych usterek. Pamiętaj jednak, aby wszelkie swoje roszczenia dokumentować, bo jak mówią, papier wszystko przyjmie, a w tym przypadku może okazać się ratunkiem.
Czy warto ubezpieczyć mieszkanie zaraz po odbiorze?
Tak, zdecydowanie warto rozważyć ubezpieczenie mieszkania od razu po odbiorze. Dlaczego? Ponieważ odpowiedzialność za lokal przechodzi na Ciebie z chwilą przekazania kluczy. Choć deweloper odpowiada za wady istotne, to szkody wynikające z np. zalania czy pożaru, które wydarzyły się już po odbiorze, a przed zakończeniem wszystkich prac wykończeniowych, mogą obciążyć Ciebie. Ubezpieczenie chroni Cię przed nieprzewidzianymi kosztami, które mogłyby pokrzyżować Twoje plany i nadwyrężyć budżet.
Q&A: Odbiór mieszkania od dewelopera – co sprawdzić?
-
Co należy sprawdzić podczas odbioru mieszkania od dewelopera?
Podczas odbioru technicznego mieszkania kluczowe jest dokładne sprawdzenie wszelkich jego elementów, aby wychwycić ewentualne usterki. Zwróć uwagę na stan ścian, podłóg, instalacji elektrycznych i hydraulicznych, a także stolarkę okienną i drzwiową. Warto sporządzić listę elementów do weryfikacji, na przykład: sprawdzić szczelność okien, działanie instalacji elektrycznej (gniazdka, włączniki), instalacji wodno-kanalizacyjnej (otworzyć krany, spuścić wodę w toalecie), a także stan tynków i posadzek.
-
Jak długo zazwyczaj trwa odbiór techniczny mieszkania od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera trwa najczęściej do 3 godzin. Czas ten może się jednak wydłużyć w zależności od wielkości mieszkania oraz liczby wykrytych usterek. W przypadku mniejszych lokali, np. do 50 metrów kwadratowych, odbiór może potrwać do 2 godzin. Warto zarezerwować sobie odpowiednią ilość czasu, aby niczego nie przeoczyć.
-
Co deweloper powinien przekazać po odbiorze mieszkania?
Po pozytywnym odbiorze mieszkania deweloper powinien przekazać klucze do nieruchomości. Ponadto, zobowiązany jest do przekazania gwarancji na mieszkanie oraz dokumentacji podwykonawczej, w której znajdują się m.in. zdjęcia instalacji w lokalu przed wykonaniem wylewek. Ta dokumentacja jest niezwykle pomocna w przyszłości, na przykład podczas wykonywania wierceń w ścianach, aby uniknąć uszkodzenia ukrytych kabli.
-
Czy warto ubezpieczyć mieszkanie od razu po odbiorze od dewelopera?
Tak, zdecydowanie warto ubezpieczyć mieszkanie od razu po odbiorze od dewelopera. W lokalu mogą wystąpić różne szkody, a polisa ubezpieczeniowa chroni nas przed ich finansowymi skutkami, unikając dodatkowych kosztów związanych z naprawami. Ubezpieczenie mieszkaniowe pokrywa wiele zdarzeń losowych opisanych w ogólnych warunkach ubezpieczenia, zapewniając spokój i bezpieczeństwo.