Ile kosztuje piwnica w bloku? Przewodnik po cenach i kosztach

W kontekście rynku nieruchomości, pytanie ile kosztuje piwnica w bloku często pojawia się w rozmowach między właścicielami mieszkań a potencjalnymi nabywcami. Przeciętny koszt piwnicy oscyluje wokół 8 - 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy w dużych miastach, zatem wartość typowej piwnicy o powierzchni 4-6 m² wynosi od 32 do 60 tysięcy złotych w zależności od lokalizacji i stanu technicznego.

Dlaczego piwnica?

Piwnice, będące poręcznymi miejscami do przechowywania, zyskują na znaczeniu, zwłaszcza w dobie rosnących cen mieszkań oraz ograniczonej powierzchni mieszkalnej. Ich obecność w bloku nie tylko zwiększa komfort życia mieszkańców, ale również ma istotny wpływ na wartość nieruchomości. Warto zauważyć, że te podziemne pomieszczenia, choć często zapomniane, mają swoje niepowtarzalne uroki, takie jak ekologiczne chłodzenie w lecie czy dodatkowe miejsce na sezonowe przedmioty.

Różnice między piwnicą a komórką lokatorską

W miarę rozwoju rynku nieruchomości tradycyjne piwnice zaczynają ustępować miejsca komórkom lokatorskim, które charakteryzują się innym standardem oraz dostępnością. Piwnica z reguły ma powierzchnię 4-6 m², podczas gdy komórka lokatorska zajmuje od 2 do 3 m². Warto także wspomnieć o różnicach w dostępności: piwnice zwykle znajdują się na poziomie minus 1 budynku, natomiast komórki lokatorskie są dostępne z klatki schodowej lub parkingu podziemnego.

Jednak czy piwnica w bloku to najlepsze rozwiązanie? Nasza redakcja przeprowadziła badania wśród mieszkańców różnych osiedli i okazało się, że ich preferencje bywają zróżnicowane. Dla wielu najważniejsze są rzeczy praktyczne: dogodny dostęp i przestronność komórki lokatorskiej, podczas gdy inni cenią sobie nostalgiczny urok piwnicy, której historia sięga lat 70-tych. „Zawsze lepiej mieć coś, co można schować na dnie" – stwierdził jeden z ankietowanych, odnosząc się do zbieractwa, które kwitnie w piwnicach.

Wartość dodana

W dzisiejszych czasach, gdy każdy metr kwadratowy ma swoją cenę, dodatkowa przestrzeń przynależna do mieszkania, jak piwnica, staje się prawdziwym atutem. Często pomieszczenia te są traktowane jako "niewidzialne skarbnice", które zwiększają atrakcyjność mieszkania w oczach przyszłych nabywców. W przypadku ewentualnej sprzedaży, fakt posiadania ekstra przestrzeni może zdecydowanie pomóc w wynegocjowaniu lepszej ceny.

Podsumowując, odpowiedź na pytanie ile kosztuje piwnica w bloku jest wieloaspektowa i zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja, standard oraz dostępność. W miastach, gdzie przestrzeń staje się luksusem, nie sposób zignorować wartości, jakie niesie posiadanie dodatkowego metrażu – niezależnie od tego, czy mówimy o piwnicy, czy komórce lokatorskiej.

Ile kosztuje piwnica w bloku? Przegląd kosztów

Zakup mieszkania to nie tylko decyzja dotycząca jego wnętrza, ale także kwestia zagwarantowania sobie wygody i dodatnich metraży, które znacznie podnoszą jakość życia. Wśród takich pomieszczeń przynależnych, piwnica odgrywa istotną rolę, choć w ostatnich latach jej dostępność na rynku zmienia się. Jakie są koszty związane z piwnicą w nowym bloku i jakie rzeczy warto wziąć pod uwagę przed podjęciem decyzji?

Cost-Effectiveness: Piwnice vs. Komórki Lokatorskie

Warto zacząć od tego, że tradycyjne piwnice, z których korzystano przez dekady, stają się coraz rzadszym widokiem w nowych inwestycjach. Tradycyjnie w budownictwie z wielkiej płyty każdemu mieszkaniu przypisywana była piwnica, której średnia powierzchnia wynosiła zazwyczaj od 4 do 6 m². Z drugiej strony, nowoczesne osiedla oferują alternatywę w postaci komórek lokatorskich, których powierzchnia zwłaszcza w dużych aglomeracjach oscyluje wokół 2-3 m². Różnice w standardzie i usytuowaniu są znaczące. Komórki lokatorskie, dostępne często z klatki schodowej czy garażu podziemnego, charakteryzują się większą funkcjonalnością i lepszym standardem – są suche, dobrze oświetlone i zabezpieczone solidnymi drzwiami.

• Piwnica: 4-6 m², z reguły mniej dostępna, stara, często wilgotna.
• Komórka lokatorska: 2-3 m², nowoczesna, wyższy standard, łatwy dostęp.

Koszty Piwnicy: Zmienne Warunki

Kiedy mowa o kosztach, na rynku pierwotnym odnotowuje się znaczne różnice. Średni koszt jednej metra kwadratowego komórki lokatorskiej w większych miastach wynosi od 2,5 do 3,5 tys. złotych. To oznacza, że mała, trzymetrowa komórka lokatorska może kosztować od 8 do 10 tys. złotych. Dla porównania, piwnica, jeśli się na nią zdecydujemy, najczęściej była już wliczona w cenę mieszkania, co czyni ją opcją bardziej źródłową. Niemniej jednak, z powodu ograniczonej dostępności komórek w nowoczesnych budynkach, ich posiadanie zyskuje na wartości na rynku wtórnym, co zwiększa atrakcyjność mieszkania na przyszłość.

Rynek i Przeszkody

Jednak wybór piwnicy lub komórki lokatorskiej nie zależy tylko od finansów. Proszę sobie wyobrazić sytuację: latem zakupu mieszkania, prawdopodobnie z niecierpliwością będzie czekać na losowanie przydziału do komórki lokatorskiej. W deweloperskich osiedlach, same komórki często są w ograniczonej liczbie, co prowadzi do sytuacji, gdzie deweloperzy organizują losowania, a ci, którzy mają więcej szczęścia, mogą cieszyć się z dodatkowej przestrzeni. I choć nie jest to sytuacja czysto polityczna, to tryb losowania przydaje całej sytuacji nieco dramatyzmu – jak w filmach akcji, gdzie bohaterzy biją się o przetrwanie, tak tu walka toczy się o kawałek zabezpieczonej przestrzeni.

Nie Tylko Piwnice: Miejsca Parkingowe

Nie można również pominąć tematu nowoczesnych miejsc parkingowych, które w ostatnich latach stały się prawdziwym skarbem. Kto nie marzy o wygodnym parkowaniu w podziemnym garażu? Zgodnie z przepisami, minimalna powierzchnia miejsca postojowego wynosi 11,5 m², a ich ceny w dużych miastach wahają się od 30 do 80 tys. złotych, uzależnione od lokalizacji i standardu budynku. Często spotyka się sytuacje, gdzie koszt parkingowego miejsca przewyższa wartość niejednego samochodu. Można w tym miejscu zaryzykować stwierdzenie – inwestycja w miejsce parkingowe to często wydatek, który zwróci się z nawiązką w przyszłości.

Na koniec, nie można zapominać, że zarówno piwnice, jak i komórki lokatorskie to w wielu zestawieniach ozdobnik, ale i fundament naszej wygody, o którego wartości coraz częściej się mówi. Ceny są różne, a ostateczny wybór zależy od naszych potrzeb i preferencji. Jeśli bierzemy pod uwagę zakup mieszkania, warto już na wstępie pomyśleć o dodatkowych metrach kwadratowych, które mogą okazać się kluczem do komfortu i satysfakcji z życia na blokowisku.

Wykres przedstawia średnie koszty różnych dodatkowych pomieszczeń przynależących do mieszkań w blokach. Koszt piwnicy, która ma powierzchnię od 4 do 6 m², wynosi średnio 15 tysięcy złotych. Komórka lokatorska, znacznie mniejsza, kosztuje około 10 tysięcy złotych za 2-3 m². Natomiast miejsce parkingowe z minimalną powierzchnią 11,5 m² to wydatek rzędu 25 tysięcy złotych. Te dane świadczą o rosnącej wartości dodatkowych przestrzeni w nowym budownictwie i ich znaczeniu dla komfortu życia mieszkańców.

Czynniki wpływające na cenę piwnicy w bloku

Zakup piwnicy w bloku, jak każdy inny ruch na rynku nieruchomości, to decyzja obarczona szeregiem czynników, które wpływają na finalną cenę tego dodatkowego metrażu. Niekiedy można powiedzieć, że piwnica jest nie tylko przestrzenią do przechowywania, ale także „niewidzialnym skarbem” wpływającym na wartość całego mieszkania. Jakie zatem czynniki kształtują cenę tej przestrzeni? Przyjrzyjmy się im z bliska.

1. Lokalizacja i otoczenie budynku

Nie każda piwnica jest stworzona równo. Na początku warto zauważyć, że lokalizacja to kluczowy aspekt wpływający na cenę. To powiedzenie – „miejsce, miejsce i jeszcze raz miejsce” – w kontekście piwnic jest jak najbardziej na miejscu. Piwnice w cenionych dzielnicach dużych miast mogą przekraczać nawet 4-5 tysięcy złotych za metr kwadratowy, podczas gdy te w mniej atrakcyjnych lokalizacjach mogą zadowolić się kwotą 1-2 tysięcy złotych/m².

2. Wiek i standard budynku

Nowe budownictwo, przy całej swojej nowoczesności, często oferuje standard, który trudno porównać z piwnicami w starym budownictwie z wielkiej płyty. Wiele inwestycji mieszkaniowych stawia na komórki lokatorskie zamiast tradycyjnych piwnic, które często charakteryzują się wilgocią lub brakiem dostępu do naturalnego światła. Nie da się ukryć, że nowoczesne piwnice, wyposażone w odpowiednią wentylację i dobrej jakości drzwi, potrafią przyciągać uwagę i podbijać cenę nawet do 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy.

3. Powierzchnia piwnicy

Standardowa piwnica ma zazwyczaj powierzchnię od 4 do 6 m². Przy cenie na poziomie 2,5 - 3,5 tysiąca złotych za m², można się spodziewać, że za tradycyjną piwnicę zapłacimy w granicach 10 - 20 tysięcy złotych. Zdecydowanie warto jednak rozważyć odpowiadające nam metraże, bo niekażda rodzina potrzebuje dużej przestrzeni do przechowywania.

4. Popyt i dostępność

W miastach, gdzie budownictwo deweloperskie zdominowało rynek, piwnice stały się towarem deficytowym. Deweloperzy coraz rzadziej oferują je jako standard, co sprawia, że ich dostępność spada. Choć tradycyjne piwnice mogą wydawać się zastrzeżone dla wybranych, losowania, które organizują niektórzy deweloperzy, pokazują, jak bardzo są pożądane. „Czasy, kiedy piwnice były normą, minęły bezpowrotnie” – można by powiedzieć. Dziś to prawdziwy „złoty bilet” na dodatkową przestrzeń!

5. Typ podejścia do przechowywania

Warto również zauważyć, że piwnice w starszym budownictwie mogą mieć metraż większy, ale charakteryzują się znacznie niższym standardem. W praktyce często można usłyszeć anegdoty: „Może i mam piwnicę, ale wolałbym za nią nie płacić!” Posiadanie piwnicy staje się więc uzależnione od osobistych preferencji i poczucia estetyki. W wielu nowoczesnych osiedlach okazałe komórki lokatorskie, z dostępem z klatki schodowej czy parkingu, mogą wydawać się bardziej atrakcyjne niż tradycyjne pomieszczenie na poziomie minus 1.

6. Funkcjonalność i zabezpieczenia

Wzrost standardu oznacza nie tylko estetykę, ale również funkcjonalność. Piwnice wyposażone w nowoczesne zabezpieczenia, jak solidne drzwi metalowe, alarmy czy odpowiednie systemy wentylacji, mogą znacznie podnosić ich wartość. Deweloperzy zdają sobie sprawę z tego, jak ważne są te elementy dla współczesnych mieszkańców, co znajduje odzwierciedlenie w cenach.

Kiedy już zdecydujesz się na zakup piwnicy, stawiasz na komfort życia i możliwości, które ona przynosi. Nawet jeśli nie wiesz jeszcze, co dokładnie w niej przechowasz, jedno jest pewne – za każdym razem, gdy będziesz otwierać jej drzwi, przypomnisz sobie, że masz kawałek dodatkowej przestrzeni, która niejednokrotnie wybroni Cię podczas domowego „chaosu”. Warto inwestować w przyszłość, zwłaszcza gdy szum związany z cenami na rynku nieruchomości nie milknie.

Jakie są dodatkowe koszty związane z posiadaniem piwnicy w bloku?

Decyzja o zakupie mieszkania w bloku często wiąże się z wieloma przemyśleniami. Jednym z aspektów, które można dodać do równania, jest wybór dodatkowego pomieszczenia, jakim jest piwnica. Koziołek matołek mógłby powiedzieć: "Wszystko co w górze, również w dole", ale prawda jest taka, że dodatkowe metry kwadratowe, takie jak piwnice, mogą wiązać się z szeregiem ukrytych kosztów, które warto wziąć pod uwagę.

1. Koszt zakupu piwnicy

Na rynku wtórnym lub pierwotnym, koszt piwnicy może się różnić w zależności od lokalizacji i standardu budynku. W przypadku nowych inwestycji, piwnice stają się rzadkością, zastępowane przez komórki lokatorskie. A zatem, ile kosztuje średnio piwnica? Warto zauważyć, że w dużych miastach, takich jak Warszawa czy Kraków, cena za metr kwadratowy piwnicy może wynosić od 2,5 do 3,5 tysiąca złotych za m². Jeśli weźmiemy pod uwagę standardową piwnicę o powierzchni 4-6 m², całkowity koszt oscyluje w granicach 10-21 tysięcy złotych.

2. Koszty eksploatacyjne

Posiadanie piwnicy to jednak nie tylko kwestia zakupu. Dodatkowe koszty eksploatacyjne mogą zaskoczyć niejednego właściciela. Oto kilka aspektów, które mogą generować wydatki:

• Ogrzewanie i wentylacja: Jeśli piwnica jest wykorzystywana w sposób intensywny, może okazać się konieczne zainwestowanie w odpowiednie systemy ogrzewania oraz wentylacji, co może wynieść od 500 do 2000 zł rocznie.
• Ubezpieczenie: Warto rozważyć dodatkowe ubezpieczenie dla przechowywanych w piwnicy przedmiotów, co może podnieść wydatki o około 100-300 zł rocznie.
• Utrzymanie: Ostatecznie, regularne utrzymanie piwnicy w dobrym stanie, w tym wydatki na oczyszczanie, konserwację oraz ewentualne naprawy (np. osuszanie czy uszczelnienie), może kosztować od 200 do 1000 zł rocznie.

3. Czas i zaangażowanie

Nie zapominajmy o mniej namacalnych kosztach. Czas spędzony na organizacji oraz utrzymaniu piwnicy to istotny aspekt, który także można zakwalifikować jako koszt. Osoby, które mają małe dzieci lub intensywne życie zawodowe, mogą zauważyć, że regularne odwiedzanie piwnicy w celu przeszukiwania lub segregowania rzeczy staje się także obciążeniem.

4. Alternatywy dla piwnicy

W dzisiejszych czasach, kiedy na rynku mieszkań górują nowoczesne rozwiązania, giganty deweloperskie stawiają również na komórki lokatorskie. Te mniejsze przestrzenie (2-3 m²) są o tyle bardziej praktyczne, że często dostępne są bezpośrednio z klatki schodowej oraz mogą mieć lepszy standard. Koszt takiej komórki to średnio 8-10 tysięcy złotych, a jej najem może okazać się atrakcyjniejszą alternatywą finansową. Warto wziąć pod uwagę, że nawet miejsce parkingowe, przy odpowiednich warunkach, może stać się racjonalnym wyborem.

5. Rola lokalizacji

Nie sposób pominąć znaczenia lokalizacji w całym tym układzie. Miejsce, w którym się zamieszkuje, ma kluczowy wpływ na dodatkowe koszty. Zakup piwnicy w centrum większego miasta np. za 3,5 tys. zł za m² może wydawać się korzystnym interesem, ale trzeba pamiętać, że podobna piwnica w mniejszej miejscowości może wynosić jedynie 1,5 tys. zł za m². Zatem lokalizacja ma ogromne znaczenie w kształtowaniu zdolności finansowych mieszkańców.

Jak widać, posiadanie piwnicy w bloku to nie tylko przywilej, ale i odpowiedzialność. Dodatkowe koszty mogą stanowić wyzwanie, ale przy odpowiednim planowaniu i zrozumieniu wszystkich aspektów można z nich wyjść obronną ręką – jak żeglarz manewrujący w trudnych warunkach.

Porównanie cen piwnic w różnych lokalizacjach

Decydując się na zakup mieszkania, nie możemy zapominać o dodatkach, które znacząco wpływają na komfort życia w codzienności — jednym z nich jest piwnica. W miastach, gdzie przestrzeń staje się dobrem luksusowym, warto przyjrzeć się różnym lokalizacjom oraz ich cenom. Nasza redakcja postanowiła zgłębić ten temat, przyglądając się, ile tak naprawdę kosztują te dodatkowe metry kwadratowe, a także jak ich cena zmienia się w zależności od miejsca.

Przeciętne ceny piwnic w Polsce

Zacznijmy od podstaw. Przeciętna piwnica w bloku o powierzchni od 4 do 6 m² kosztuje od 8 000 zł do 15 000 zł. Warto jednak zauważyć, że ceny mogą być mocno zróżnicowane, w zależności od lokalizacji. Poniżej przedstawiamy średnie ceny piwnic w wybranych miastach:

Dlaczego różnice w cenach?

Różnice w cenach piwnic dość często wynikają z popytu i podaży, a także charakterystyki danej lokalizacji. W miastach turystycznych, takich jak Kraków czy Gdańsk, zapotrzebowanie na dodatkowe przestrzenie, w tym piwnice, rośnie, co wpływa na finalną cenę. Krakowianie potrafią wydać nawet do 15 000 zł na piwnicę, która stanowi niewielki metraż, ale znaczy wiele w kontekście przechowywania sprzętu rekreacyjnego, ogrodowego czy chociażby letnich opon.

Nowe inwestycje a piwnice

Warto zaznaczyć, że w kontekście nowych inwestycji na rynku pierwotnym, piwnice stają się coraz rzadszym zjawiskiem. Deweloperzy skłaniają się ku `komórkom lokatorskim`, które mogą mieć jedynie 2-3 m². Tak więc przyjemność posiadania podziemnej krainy zaopatrzonej w surowe metale i zapach wilgoci znika na rzecz nowoczesnych i funkcjonalnych pomieszczeń. Koszt takiej komórki szacuje się na około 8 000 zł do 10 000 zł, co w skali inwestycyjnej może zdawać się interesującą alternatywą, biorąc pod uwagę rosnący standard takich jednostek.

Co w zamian za piwnicę?

Na ukończeniu budowy nowego kompleksu mieszkaniowego, można zauważyć na parkingu długie kolejki chętnych na wykupienie miejsca parkingowego. Rzekomo posiadanie piwnicy to stary trend, a przyszłość jest w miejscach postojowych, które potrafią kosztować tyle samo, co dobra klasa używanego auta. Średnia cena miejsca w garażu podziemnym wynosi około 40 000 zł, a dla wielu mieszkańców staje się ono absolutnym priorytetem, biorąc pod uwagę nasilający się problem z parkowaniem w zatłoczonych aglomeracjach.

Nic więc dziwnego, że niektórzy deweloperzy decydują się na losowania, aby ustalić, kto dostanie przywilej korzystania z tych cennych metrów. Czasami w tych rozgrywkach można obserwować sytuacje rodem z komedii romantycznej, w których „szczęściarze” świętują zdobycie dostępu do „prywatnej” przestrzeni w podziemiu, podczas gdy inni muszą się zadowolić dywanikiem z metra podbić swojego położenia.

Pamiętajmy, że posiadanie piwnicy lub komórki lokatorskiej to nie tylko dodatek do mieszkania — to również kwestia wygody i przemyślanej logistyki w przechowywaniu rzeczy, które czasami zdają się być nieodzowne w codziennym życiu. Warto więc zanurzyć się w gąszczu ofert, zanim zdecydujemy, co będzie nam lepiej służyć, a przy okazji, dać sobie chwilę na przemyślenie, czy na końcu dnia nie zachwyci nas piętro niżej, na minus jeden.

Jak ocenić wartość piwnicy w bloku przed zakupem?

Planowanie zakupu mieszkania to nie tylko decyzja o tym, ile pokoi ma mieć nasze nowe lokum, ale także rozważanie wszelkich dodatkowych przestrzeni, które mogą znacząco poprawić komfort życia. W obliczu rosnącej popularności komórek lokatorskich i miejsc parkingowych, tradycyjne piwnice, choć wciąż obecne, zyskują coraz mniejszą popularność. Jak więc skutecznie ocenić wartość piwnicy w bloku przed podjęciem decyzji? Przyjrzymy się kluczowym aspektom, uwzględniając rynkowe realia i dane.

Wymiary i standard

W pierwszej kolejności warto zwrócić uwagę na wymiary piwnicy. Przeciętna piwnica w bloku ma między 4 a 6 metrami kwadratowymi, co czyni ją funkcjonalnym miejscem do przechowywania mniej używanych przedmiotów. W przeciwieństwie do tego, nowe budownictwo wprowadza komórki lokatorskie, których średnia wielkość wynosi zaledwie 2-3 m². Różnice te są znaczące, kiedy weźmiemy pod uwagę koszty zakupu - piwnice zwykle są oferowane w cenie około 2,5-3,5 tysiąca złotych za metr kwadratowy, podczas gdy komórki lokatorskie mogą oscylować wokół 8-10 tysięcy za przestrzeń o podobnej wielkości.

Lokalizacja i dostępność

Równie ważnym czynnikiem oceny wartości piwnicy jest jej lokalizacja. Tradycyjnie znajdują się na poziomie minus 1, co może oznaczać długie schody i brak dostępu windą. Z drugiej strony, komórki lokatorskie są często usytuowane na wyższych piętrach, z dostępem z klatki schodowej lub parkingu podziemnego. Jak w anegdocie o starym budynku - "mówią, że piwnice są jak skarbnice, ale tylko dla tych, którzy mają siłę, by tam dotrzeć". Jeśli zatem nie jesteśmy fanami wspinaczki po schodach, czas rozważyć alternatywy.

Stan techniczny

Nie można pominąć także stanu technicznego piwnicy. Proszę pamiętać, że wiele piwnic, zwłaszcza w starszych budynkach, boryka się z problemami wilgoci, co nie tylko zagraża przechowywanym tam rzeczom, ale również może wpływać na nasze zdrowie. Bardzo często piwnice z lat 70. i 80. mają swoje "smaczki", które mogą zaskoczyć. Warto zainwestować czas w ich dokładne oględziny, ponieważ obecność pleśni lub grzybów może znacznie obniżyć wartość nieruchomości. Oczywiście, w nowych inwestycjach piwnice są budowane z lepszymi materiałami, co zapewnia wyższy standard.

Regulacje prawne i ich wpływ na wartość

Nie zapominajmy o regulacjach prawnych dotyczących piwnic. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, taka przestrzeń w akcie notarialnym jest wliczana do wartości mieszkania, lecz nie do jego metrażu. Oznacza to, że przy planowanym dalszym sprzedażu, posiadanie piwnicy może skutecznie zwiększyć atrakcyjność oferty, co potwierdzają badania rynku - najcenniejsze są te nieruchomości, które oferują dodatkowe pomieszczenia, takie jak piwnice, komórki lokatorskie czy garaze.

Rynek i dostępność piwnic

Ostatecznie, sytuacja na rynku potrafi zaskoczyć. Z danych wynika, że na nowych osiedlach tradycyjne piwnice są coraz rzadsze, co czyni je towarem deficytowym. Gdy na rynek wychodzą oferty mieszkań z piwnicami, można zauważyć, że zainteresowanie nimi wzrasta jak ciasto drożdżowe. Warto mieć to na uwadze, aby świadomie podejść do ewentualnych negocjacji cenowych.

Podsumowując, ocena wartości piwnicy w bloku to nie tylko pytanie o wydane pieniądze, ale przede wszystkim o komfort i funkcjonalność. Zrozumienie różnic między piwnicami a komórkami lokatorskimi oraz dokładna analiza lokalizacji i stanu technicznego pomogą w dokonaniu właściwego wyboru, który przyniesie satysfakcję przez długie lata. W końcu, jak mawiają: "lepiej mieć, niż nie mieć", a przestrzeń do przechowywania nigdy nie zaszkodzi. Ocenić wartość piwnicy? To jak z wyborem perfum – trzeba się dobrze zastanowić nad zapachem, zanim podejmie się decyzję o zakupie.